УПРАВЛЕНИЕ
НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Facility Management - Управление недвижимостью
Однако операционная деятельность по управлению объектом недвижимости не является профильной для таких инвесторов. Организация работы технических служб для поддержания объекта в рабочем состоянии, своевременный ремонт и сервисное обслуживание, взаимодействие с коммунальными службами, контролирующими органами, а так же проведение работы по привлечению арендаторов и поддержание с ними договорных отношений. Всю эту работу целесообразно делегировать специалистам по управлению недвижимостью.
Команда группы компаний Аршин, это команда профессионалов. Мы имеем все необходимые компетенции для максимизации прибыли и защиты интересов наших клиентов на всех этапах сотрудничества.
Управление коммерческой недвижимостью Инвестиции в сектор коммерческой недвижимости стабильно приносят хороший доход. При правильном подходе к выбору объекта инвестиций, доходность вложенных средств превышает аналогичные вложения в жилую недвижимость. В то же время надежность вложений в недвижимость существенно выше любых других инвестиций, будь то финансовый рынок или собственное дело.
Мы осуществляем полное управление объектом недвижимости. Наши специалисты заключают все необходимые договора по техническому обслуживанию объекта и контролируют их исполнение. Осуществляют взаимодействие с контролирующими органами, обеспечивают бесперебойную работу инженерных систем. Организуют и контролируют ремонтные работы. Управляют арендными отношениями (включая поиск и подбор арендаторов, управление дебиторской задолженностью). |
| Управление жилой недвижимостью Перспективное направление получения прибыли от жилой недвижимости — сервис посуточной аренды жилья. Совместно с нашими партнерами, мы разработали сервис позволяющий владельцам жилой недвижимости увеличить прибыль от сдаваемых площадей на 150 — 300%. При этом мы берем на себя всю работу по адаптации квартир под стандарты сервиса, маркетинговое сопровождение наших объектов, финансово-договорные отношения с посетителями, подготовку и уборку помещений.
|
Управление инфраструктурой Инженерные службы группы компаний Аршин обеспечивают техническое обслуживание и ремонт всех инженерных систем, сетей и оборудования, установленных на объекте недвижимости. Осуществляют сопровождение договоров ресурсоснабжающих предприятий, эксплуатацию лифтов, эскалаторов и траволаторов. Разработка и выполнение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности зданий помогает улучшить экономические показатели и повысить эффективность вложенных средств.
|
| Строительно-отделочные работы В процессе управления недвижимостью ремонтные и строительные задачи возникают регулярно. При этом работы по ремонту помещений, их перепланировке, созданию презентабельного фасада требуют значительных финансовых затрат. Для максимального контроля за использованием бюджета и качеством производимых работ, группа компаний Аршин использует собственные бригады, укомплектованные всем необходимым оборудованием и техникой. Контролируя все этапы строительно-отделочных работ, начиная от проектирования и конкурентных закупок материалов и заканчивая приемкой работ и вводом в эксплуатацию, мы обеспечиваем наивысший уровень прибыльности для наших клиентов. |
Юридическое и финансовое обслуживание Управление недвижимостью — это всегда множество процессов, отчётности, взаимодействия с контрагентами и государственными органами. Мы обеспечиваем нашим проектам полное налоговое, бухгалтерское и юридическое сопровождение.
Для минимизации затрат и финансовых рисков, снижения налоговой нагрузки высококвалифицированные специалисты осуществляют налоговое планирование и бюджетирование на начальных стадиях всех проектов группы компаний Аршин. Осуществляют бухгалтерскую отчетность с учетом всех требований законодательства. Профессиональные юристы, имеющие специализацию в области управления недвижимостью, обеспечивают юридическую безопасность компании. |
| Консалтинг За многие годы работы наши сотрудники получили колоссальный опыт во всех аспектах управления недвижимостью. Мы готовы оказывать консультационные услуги клиентам и партнерам в области коммерческого управления недвижимостью, обслуживания инфраструктуры зданий, юридических и финансовых тонкостях бизнеса. |
